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索 引  号 :012870556/2024-00183 发文机构 : 运城市人民政府
体裁分类 :政函 发文字号 :运政函〔2024〕38号
主题分类 :综合政务 主 题  词 :综合政务
成文日期 :2024年11月15日 发布日期 :2024年11月15日
标       题 :运城市人民政府关于同意运城经济技术开发区河东东街延长线片区规划(控制性详细规划)C-12、C-13单元修改方案的批复
运城市人民政府关于同意运城经济技术开发区河东东街延长线片区规划(控制性详细规划)C-12、C-13单元修改方案的批复
发表时间:2024-11-15

运城开发区管委会:

  你单位《关于<运城经济技术开发区河东东街延长线片区规划(控制性详细规划)C-12、C-13单元修改方案>批复的请示》(运开管请〔2024〕30号)收悉。经运城市2024年第4次规委会会议审议通过,现批复如下:

  一、原则同意《运城经济技术开发区河东东街延长线片区规划(控制性详细规划)C-12、C-13单元修改方案》。

  二、修改后原控规C-12-03、C-12-05、C-13-05地块用地性质由商住混合用地修改为一类工业用地;C-12-07、C-13-09地块用地性质由二类居住用地修改为一类工业用地;C-13-07地块用地性质由二类居住用地修改分割为供电用地(C-13-07-01)和一类工业用地(C-13-07-02);C-13-12地块用地性质由社会福利用地修改为供电用地;C-13-13地块用地性质由医疗卫生用地修改为供电用地。

  修改后一类工业用地容积率≥1.0,建筑限高≤36米,建筑系数≥40%,与仓储物流用地互相兼容,在实际建设过程中,特殊工业用地容积率<1.0和建筑系数<40%的,可依据自然资源部《工业项目建设用地控制指标》(自然资发〔2023〕72号)执行;供电用地容积率≤1.0,建筑限高≤24米,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。

  其他地块用地性质保持不变,规划控制指标保持不变,仅用地面积依据开发边界予以调整。

修改后地块控制指标一览表

序号

地块编号

用地性质代码

用地性质名称

修改后面积(平方米)

建筑密度/系数(%)

绿地率 (%)

建筑限高(m)

机动车

配建车位(个)

非机动车配建车位(个)

1

C-12-01

1401

公园绿地

258.82

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

2

C-12-02

1401

公园绿地

264.40

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

3

C-12-03

-01

100101

一类工业用地

321.10

-

-

-

-

-

-

C-12-03

-02

100101

一类工业用地

351.80

-

-

-

-

-

-

4

C-12-04

1401

公园绿地

2532.80

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

5

C-12-05

100101

一类工业用地

81777.81

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面积

1.0/100m2建筑面积

6

C-12-06

1401

公园绿地

838.87

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

7

C-12-07

100101

一类工业用地

90135.63

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面积

1.0/100m2建筑面积

8

C-12-08

-

-

0

-

-

-

-

-

-

9

C-12-09

1402

防护绿地

624.48

-

-

≥90

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

10

C-12-10

1401

公园绿地

216.18

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

11

C-12-11

100101

一类工业用地

47419.15

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面积

1.0/100m2建筑面积

12

C-12-12

1402

防护绿地

70.49

-

-

≥90

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

13

C-13-01

1401

公园绿地

7838.21

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

14

C-13-02

-01

1401

公园绿地

474.65

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

C-13-02

-02

1401

公园绿地

67.47

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

15

C-13-03

1401

公园绿地

40935.50

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

16

C-13-04

1401

公园绿地

68.13

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

17

C-13-05

100101

一类工业用地

61917.68

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面积

1.0/100m2建筑面积

18

C-13-06

1401

公园绿地

3290.19

-

-

≥70

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

19

C-13-07

-01

1303

供电用地

33333.59

≤1.0

≤40

≥20

≤24

-

-

C-13-07

-02

100101

一类工业用地

22936.27

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面积

1.0/100m2建筑面积

20

C-13-08

1402

防护绿地

907

-

-

≥90

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

21

C-13-09

100101

一类工业用地

84228.38

≥1.0

≥40

≤20

≤36

0.3/100m2建筑面积

1.0/100m2建筑面积

22

C-13-10

1402

防护绿地

3539.43

-

-

≥90

-

8/1ha占地面积

15/1ha占地面积

23

C-13-11

1303

供电用地

6270

≤1.0

≤40

≥20

≤24

-

-

  三、你单位要加强对控制性详细规划的组织实施,任何单位和个人不得随意改变控制性详细规划内容,执行中如确需修改调整,须报市政府审查同意。

 

  运城市人民政府

  2024年11月15日

  (此件公开发布)

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